Referenz Wohn- und Geschäftshaus - Kauf - Luckenwalde
Zentral gelegen für Gewerbe oder Wohnung
24.000 €
Luckenwalde
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
Zimmer
5
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
163 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer guten Lage von Luckenwalde, ca 300 m östlich des Tierparkes und ist in einem aus 1-2 geschossigen Mehrfamilienhaus.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direktem Umkreis und im 1,4 km entfernten Stadtzentrum gelegen.
Bis zum jetzigen Zeitpunkt wurde die Einheit als Bäckerei geführt. Der Standort macht auch mehrere Geschäftsideen möglich. In der Einheit befindet sich eine funktionierende Kühlanlage und ein Backofen, der bei Bedarf mit übernommen werden kann.
Ob ein Neustart für die Bäckerei oder eine mit einem Umbau verbundene Maßnahme für eine Wohnung, ist die Lage sehr interessant.
Bei einer Vermietung ist es möglich ein Kaltmietpreis von 630 Euro zu erzielen. Es handelt sich um die Gewerbeeinheit, nicht um das ganze Mehrfamilienhaus.
Somit ist es eine sehr interessante Verkaufseinheit für eine Selbstnutzung oder Vermietung.
Der Vergleichswert für die Einheit liegt in einem Gutachten bei 75.000 Euro.
Lagebeschreibung:
Luckenwalde in Brandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Luckenwalde besaß große Bedeutung als Industriestadt, seit der Deutschen Wiedervereinigung entwickelt sich der Tourismus zum wirtschaftlichen Schwerpunkt der Stadt und ihrer Umgebung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1930
Ausstattungsbeschreibung:
BackofenKühlanlage
nach Vereinbarung
Sonstige Angaben:
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Unter: REMAX Luckenwalde
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